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  • 莫干山路物美卖场拆迁,“李家桥工业园”退场,申花又有大动作


    来源:匿名   时间:2019-11-09 20:06:15





     莫干山路的物美大卖场要拆了,目前很多商铺已经腾空,商户纷纷退场,据悉,本月底将正式清空。事实上,物美大卖场搬迁,和申花板块“李家桥工业园”的撤场息息相关。这次拆迁范围有物美超市莫干山路店、李家桥工业园
     

    莫干山路的物美超市将被拆除。目前,许多商店已经腾空,商人已经离开。据报道,它将于本月底正式清空。

    由贾师鹏拍摄,凤凰网空出的房产

    贾师鹏照片,超市清理凤凰网房产

    由于拆迁,商店内外最近都在进行“打折促销”。为了“弥补漏洞”,住在附近的李大妈来了三次,每次都能找到很多“好处”。

    然而,当谈到即将拆除的购物中心时,她仍然充满担忧:“我已经在这里购物多年了。它最初离我家只有几步远。将来就不会这么方便了。”

    物美在这里已经有多少年了?

    商店一楼的店主已经开业7年多了,他回忆道:“最初是百安居,后来百安居搬到了邓云路。吴梅搬了11年,现在是9年。”

    在过去的九年里,与滨江锦绣城和中粮欢乐城相比,它确实显得有些陈旧和不听话。

    凤凰网房地产贾师鹏照片

    当杭州各大商业机构遍地开花时,许多老店逐渐淡出了大家的视线,但在生活中,它们与周围居民的日常生活密切相关。

    除了大型生活超市之外,物美一楼还有许多经销商。衣服、床上用品、珠宝、食物和饮料都有。

    由贾师鹏拍摄,凤凰网空出的房产

    商场里的购物人群也主要是附近的居民,大多是中老年人。在他们心中,物美是附近最方便的超市。虽然附近的欢乐城负一楼也有一家新的果蔬超市,但总是少了一点“地方风味”。

    每天“打卡”的商店突然消失了,我心里总是不舒服。

    凤凰网房地产的贾师鹏

    一名超市工作人员说,他们是在9月5日才知道拆除的。

    目前,商场对员工有三种安置措施。首先是带薪休假,等待通知。第二是选择转职。第三是自愿离开。

    当谈到将来去哪里时,他有点困惑,只是告诉我们,“我还没有决定。”

    员工处理下层架子上的物品。凤凰网房地产贾师鹏照片

    当然,每个人最关心的问题是物美为什么要拆除它。未来这里会建什么?

    我们也对此采取了后续行动。

    事实上,物美超市的搬迁与神华李家桥工业园区的撤离密切相关。

    今年4月,祥福镇李家桥村经济合作社发布了关于立交桥工业园升级改造要求的通知。

    李家桥工业园升级要求(土元网络)

    根据杭州建设和区域升级的总体要求,李家桥工业园已被纳入区域升级范围。本次拆迁范围包括五马店莫干山路店、李家桥工业园及周边地区。

    去年底,杭州市规划局网站公布了相关地块的规划公示。

    杭州规划局网站

    Ggs0304b1/b2-m1-16地块为李家桥工业园区所在地。具体四维范围为东部的gs0304-rr-11地块,南部的顾雍路,西部的邓云路,北部的gs0304-r21/b1b2-01地块,土地面积约为2.06公顷。

    地块gs0304-rr-11是物美的位置。具体四维范围东至沁源路,南至顾雍路,西至ggs0304b1/b2-m1-16地块,北至gs0304-a1-12地块,土地面积约0.30公顷。

    根据规划,近期和远期将对商业用地进行调整,李家桥工业园区的园林景观将被保留并改造为商业用地。

    在神华蓬勃发展的十年间,这个位于青龙神华核心区的“工业区”一直很尴尬。有人形容它为“神华的伤疤”,这与神华“高台上”的生活氛围不符。

    现在这个伤疤将被“移除”。

    让我们看看这两块地的位置。

    特定位置(地图源网络)

    李家桥工业园被神华的几座著名建筑环绕,如滨江锦绣城、第一金茂大厦、荣创一花园、古翠尹秀。不远的地方,将会有九龙仓天喜天惠的开业。

    这些建筑的价格不低。目前,神华新建住宅的高房价为5.4万元/㎡。根据房源调查数据,滨江锦绣城二手房平均挂牌价格最近达到71961元/㎡。附近天阳上景国际的平均挂牌价格为5806元/㎡,平均签约价格为51200元/㎡,稍远一点,万家华市的平均挂牌价格为50937元/㎡,平均签约价格为50330元/㎡

    杭州地铁5号线和10号线正在建设中。交通非常便利,生意也很好。华丰造纸厂大楼将在未来建成,由南面的欢乐城第一街分隔开。

    在离地块不远的地方,有一份土地清单将于9月24日出售。为青龙小河单元gs0303-b1/b2-22地块。这块土地被用于商业和金融目的。建设内容适合建设集商业、娱乐、餐饮、酒店、办公于一体的商业建筑。

    来源:浙江省土地使用权网上交易系统

    杭州各种板块的上升时间长短不一。申花不能被视为增长最快或最好的发展,但它绝对是整体发展中最平衡的板块。现在,它已经成为杭城市第一个提高住房拥有率的梯队。

    经过多年发展,神华板块基本成熟饱和,发展空间有限,只能在原有基础上更新。

    事实上,申花板块的许多地点最初是因工厂搬迁而腾空的。

    据信,李家桥工业园的搬迁将加快神华市的改造,并为该市的发展注入新的功能。

    凤凰网房地产贾师鹏照片

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